Paris 18ème arrondissement : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 27 m² - Duplex - Cuisine américaine

Paris Immo vous propose à proximité du quartier prisé des Batignolles.
A l'entrée de la rue des Dames, un charmant duplex de 59,03 m² Carrez (64,92 m² au sol), niché au 4eme et dernier étage d'un immeuble ancien avec toiture isolée.
Traversant et exposé Ouest-Est, il séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur les arbres et son authenticité avec de belles poutres apparentes.
l'appartement se compose :d'une entrée, d'un séjour/salle à manger spacieux et lumineux de 26,90m², d'une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle, d'une première chambre optimisée de 9,74 m², d'une seconde chambre à l'étage de 16,05 m² avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et WC.
Le plan est parfaitement optimisé, sans perte d'espace, et l'appartement est en excellent état.
Un grenier complète ce bien.
A visiter sans plus tarder.

Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3144.00 euros.