Appartement en vente - Paris 18ème arrondissement
3 pièces de 61 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 18ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Paris 18ème arrondissement
iad France - Frédérique Gouazé vous propose: En exclusivité Appartement Coup de COEur – 2 chambres avec une terrasse partagée.
Situé dans une petite copropriété sécurisée et pleine de charme, cet appartement de 61,04 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat.
Les atouts du bien :
-Chambre parentale en sousplex d'environ 11 m² avec dressing neuf
-Deuxième chambre parfaite pour un enfant ou un espace télétravail
-Salon convivial et cuisine équipée avec coin repas
-Salle d'eau rénovée
-Jouissance d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours
-Copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue
- Une cave complète le bien
Environnement privilégié:
-À deux pas des **écoles, crèches et collèges**
-À proximité immédiate de **parcs et squares** (Serpollet, Martin Luther King, Petite Ceinture)
-Quartier vivant avec commerces, transports ' tram ' et vie de quartier
Diagnostics techniques:
-Aucune anomalie électrique
-Absence d'amiante, plomb et termites
-DPE : estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 850 € et 2 530 €
Situé dans une petite copropriété sécurisée et pleine de charme, cet appartement de 61,04 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat.
Les atouts du bien :
-Chambre parentale en sousplex d'environ 11 m² avec dressing neuf
-Deuxième chambre parfaite pour un enfant ou un espace télétravail
-Salon convivial et cuisine équipée avec coin repas
-Salle d'eau rénovée
-Jouissance d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours
-Copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue
- Une cave complète le bien
Environnement privilégié:
-À deux pas des **écoles, crèches et collèges**
-À proximité immédiate de **parcs et squares** (Serpollet, Martin Luther King, Petite Ceinture)
-Quartier vivant avec commerces, transports ' tram ' et vie de quartier
Diagnostics techniques:
-Aucune anomalie électrique
-Absence d'amiante, plomb et termites
-DPE : estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 850 € et 2 530 €
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
394
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).