3 pièces de 48 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 18ème arrondissement

PARIS IMMO vous propose en exclusivité, rue du Ruisseau, au sein d'un bel immeuble ancien récemment ravalé avec toiture refaite, ce superbe appartement 3 pièces coup de coeur de 48,09 m2 au sol 47,07 m2 loi Carrez.
Entièrement rénové par architecte avec des matériaux et des prestations de grande qualité, ce bien séduit par son agencement parfaitement optimisé et son élégante rénovation mêlant charme de l'ancien et confort contemporain.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau et de la rue Ordener, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements sur mesure complètent l'ensemble.

Vous serez séduits par son plan sans perte de place, la qualité de ses finitions, ses prestations haut de gamme et sa localisation très recherchée. Une cave de 5m2 complète ce bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !!!
Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2736.00 euros.