3 pièces de 48 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 18ème arrondissement

À équidistance de la mairie du 18 ?, du métro Jules Joffrin (ligne 12) et de la Porte de Clignancourt (ligne 4), cette charmante maison de ville de 47 m², nichée au calme d'une cour intérieure d'un immeuble 1900 sécurisé, offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, restaurants, bars, etc.).

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-cour : une entrée desservant une chambre d'environ 10 m², un bureau avec mezzanine (10 m² également) et une salle d'eau avec toilettes.

Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur : un bel espace de vie de 24 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, entièrement rénové en 2023. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à la cour.

•Une buanderie dans la cour agrémente le bien.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, avec des matériaux et équipements de qualité. La toiture a été refaite et isolée.

Un bien atypique, lumineux et au calme, idéal pour les amateurs de charme et de confort urbain.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abel MEDJOUBA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423 750 108