Appartement 3 pièces de 103 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Duplex - Paris 18ème arrondissement

A vendre duplex d'exception avec terrasse - Paris 18. Duplex d'exception de 102,8 m² avec terrasse plein sud de 18,21 m², entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme-DPE EN C. Ce bien rare séduit par son vaste séjour de 30 m² avec poêle à bois chaleureux et sa cuisine contemporaine de 16 m² conçue pour la convivialité. À l'étage, une suite parentale de 18,21 m² avec dressing et salle d'eau élégante s'ouvre directement sur la terrasse, tandis qu'une seconde chambre spacieuse de 15 m² profite elle aussi de cette lumière exceptionnelle. Une salle de bain supplémentaire vient compléter le confort de ce duplex. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE C, gage de confort et de faible consommation. La terrasse plein sud, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout, baignée de soleil toute la journée. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots, il offre calme et tranquillité tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services ainsi que du métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) à 5 minutes à pied. Un bien coup de cœur rare dans le 18e arrondissement.