Appartement en vente - Paris 18ème arrondissement
449 000 € *
Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 18ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Paris 18ème arrondissement
iad France - Laurent LETOMBE vous propose: Mairie du 18ᵉ – Rue du Poteau
Grand 2 pièces de 53 m² – Balcon plein Sud – Vue Sacré-COEur – À rénover
Au cOEur de la très recherchée rue du Poteau et de ses nombreux commerces, ce grand 2 pièces de 53 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre une belle luminosité plein Sud et une vue sur le Sacré-COEur depuis son large balcon.
Dans une résidence bien entretenue des années 70, avec gardien, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine pouvant être partiellement ouverte sur le séjour, un séjour d'environ 20 m² donnant accès à un balcon d'environ 8 m² exposé plein Sud, une grande chambre donnant également sur l'extérieur, une salle de bains, un WC séparé et un espace pouvant devenir dressing ou buanderie.
Chauffage et eau chaude collectifs. Charges maîtrisées.
À rénover, il offre un beau potentiel pour créer un 2 pièces moderne, lumineux et parfaitement optimisé.
Atouts du secteur : commerces au pied de l'immeuble, restaurants, marché de la rue du Poteau, proximité des Puces de Saint-Ouen, Montmartre et le Sacré-COEur accessibles en 10 minutes à pied.
Annexes : cave saine en sous-sol.
En option : très grand box au sous-sol à tarif préférentiel.
Transports :
– Métro Jules Joffrin (L.12) : 3 min
– Métro Simplon (L.4) : 6 min
– Tram T3b : 8 min
– Bus 31 / 60 / 80/ 85 à proximité
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent LETOMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Grand 2 pièces de 53 m² – Balcon plein Sud – Vue Sacré-COEur – À rénover
Au cOEur de la très recherchée rue du Poteau et de ses nombreux commerces, ce grand 2 pièces de 53 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre une belle luminosité plein Sud et une vue sur le Sacré-COEur depuis son large balcon.
Dans une résidence bien entretenue des années 70, avec gardien, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine pouvant être partiellement ouverte sur le séjour, un séjour d'environ 20 m² donnant accès à un balcon d'environ 8 m² exposé plein Sud, une grande chambre donnant également sur l'extérieur, une salle de bains, un WC séparé et un espace pouvant devenir dressing ou buanderie.
Chauffage et eau chaude collectifs. Charges maîtrisées.
À rénover, il offre un beau potentiel pour créer un 2 pièces moderne, lumineux et parfaitement optimisé.
Atouts du secteur : commerces au pied de l'immeuble, restaurants, marché de la rue du Poteau, proximité des Puces de Saint-Ouen, Montmartre et le Sacré-COEur accessibles en 10 minutes à pied.
Annexes : cave saine en sous-sol.
En option : très grand box au sous-sol à tarif préférentiel.
Transports :
– Métro Jules Joffrin (L.12) : 3 min
– Métro Simplon (L.4) : 6 min
– Tram T3b : 8 min
– Bus 31 / 60 / 80/ 85 à proximité
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent LETOMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 617
- Charges courantes annuelles : 2 896 €/an
Annonce proposée par
IAD Laurent LETOMBE
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).