2 pièces de 50 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 18ème arrondissement

iad France - Nathan Denfer vous propose: Appartement 2 pièces spacieux & lumineux avec balcon – 50 m² – Paris 18e

Idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du très recherché Marché de l'Olive, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 50 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
Baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie agréable au cOEur d'un quartier dynamique et prisé.

Description du bien :
Séjour lumineux et convivial de près de 25 m²
Chambre confortable et spacieuse
Grande cuisine indépendante
Salle de bains avec WC
Balcon agréable pour profiter des beaux jours
Cave en sous-sol

Les + du bien :
Appartement baigné de lumière
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Parquet en chêne massif dans le séjour et la chambre
Distribution fonctionnelle et agréable à vivre

Situé dans un quartier vivant et en plein essor :
À deux pas du Marché de l'Olive, réputé pour son ambiance conviviale
Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité
Quartier jeune et dynamique

Transports :
Métro à 3 min à pied
Accès rapide aux principaux axes parisiens

Un bien aux multiples usages, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa luminosité, son emplacement et son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.