Appartement 2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 18ème arrondissement

iad France - Florence Gillier vous propose: TROP TARD l'appartement est passé sous offre acceptée.

A 300 m de la Mairie du XVIIIè, du Théâtre des Béliers Parisiens, du marché Ornano, de la rue du Poteau *** IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE, INVESTISSEMENT LOCATIF, PIED-A-TERRE ***

Dans une copropriété sécurisée des années 70 sécurisée et très bien entretenue composée de deux bâtiments donnant sur deux rues parallèles - 111 Rue du Mont Cenis et 92 Rue Duhesme - appartement de DEUX PIECES entièrement rénové. Orienté Nord-Ouest, il a VUE sur le ciel et le jardin intérieur arboré de la résidence. AU CALME. AUCUN BRUIT. AUCUNS TRAVAUX.

Ses pièces de vie sont parquetées d'un magnifique chêne massif.
- Côté jour : entrée spacieuse avec placard penderie, cellier ou dressing, séjour confortable offrant toute une façade de baies vitrées sans vis-à-vis, cuisine ouverte équipée et aménagée.
- Côté nuit : chambre sur la verdure, salle d'eau avec grande douche à l'italienne et coin buanderie.

Inclus en lot annexe une grande cave saine et sèche et en OPTION (avec supplément de prix) une place de parking au sous-sol de l'immeuble accessible par l'ascenseur.

Information technique : accès à l'immeuble par double porte (digicode et interphone). Ascenseur. Chauffage collectif au gaz. Fenêtres récentes en double vitrage. Volets roulants électriques.

Toutes commodités à moins de 300 m à pied : Mairie, Poste, commerces, marché, transports.
M° Jules Joffrin (L12). M° Simplon (L4). Bus RATP (N° 56, 85...). Velib' station Albert Khan-Duhesme.

+++ SES PLUS +++
Rénovation de qualité. Plan bien agencé. A 10 mn à pied de Montmartre et du Sacré-COEur. A l'abri des nuisances et du bruit de la ville. Bonne isolation : DPE D.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.