2 pièces de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 18ème arrondissement

iad France - Fanny Maingonnat vous propose: appartement lumineux sur cour – 2 pièces – Paris 18e (Rue Letort), situé entre Jules Joffrin et Porte de Clignancourt.
Vous profitez d'un environnement vivant et recherché, avec de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et marchés. À quelques minutes, vous trouverez également des espaces verts.
Description du bien :
Situé au quatrième étage sans ascenseur, sur cour, d'une résidence sécurisée, il se compose de :
Un couloir d'entrée
Une salle d'eau avec WC
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie
Une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition
Une grande chambre avec placard de rangement, permettant l'installation d'un espace bureau.
Informations complémentaires :
Très bon classement DPE : C
Charges faibles
Calme et luminosité remarquables
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.