Appartement en vente - Paris 18ème arrondissement
129 600 € *
Paris 18ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 37 m²
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 18ème arrondissement
OPPORTUNITÉ / 2 PIÈCES À RÉNOVER / LA PLAINE-SAINT-DENIS
Situé au 3e étage d'une copropriété au 164 avenue du Président Wilson, cet appartement de 37 m² offre un fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques du bien :
- Exposition Est, apportant une bonne luminosité
- Cave en sous-sol
- Faibles charges de copropriété
- Faible taxe foncière
- Travaux de copropriété votés et intégralement payés par le vendeur
Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure complète, idéal pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement.
Localisation et accessibilité :
Appartement situé dans un secteur dynamique de La Plaine-Saint-Denis, à proximité immédiate des axes routiers A1 et A86, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle.
Très bien desservi par les transports en commun :
- RER B / La Plaine / Stade de France
- RER D / Stade de France / Saint-Denis
- Métro ligne 12 / Front Populaire
- Plusieurs lignes de bus à proximité
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Situé au 3e étage d'une copropriété au 164 avenue du Président Wilson, cet appartement de 37 m² offre un fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques du bien :
- Exposition Est, apportant une bonne luminosité
- Cave en sous-sol
- Faibles charges de copropriété
- Faible taxe foncière
- Travaux de copropriété votés et intégralement payés par le vendeur
Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure complète, idéal pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement.
Localisation et accessibilité :
Appartement situé dans un secteur dynamique de La Plaine-Saint-Denis, à proximité immédiate des axes routiers A1 et A86, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle.
Très bien desservi par les transports en commun :
- RER B / La Plaine / Stade de France
- RER D / Stade de France / Saint-Denis
- Métro ligne 12 / Front Populaire
- Plusieurs lignes de bus à proximité
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,72% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 2 072 €/an
Annonce proposée par
ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE
- 17 rue Proudhon - 93210 SAINT DENIS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
450
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.