Appartement 2 pièces de 27 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 18ème arrondissement

PARIS 18e / A proximité immédiate du métro Guy Môquet 2 pièces au dernier étage avec vue dégagée

Idéalement situé dans le 18ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Guy Môquet et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de plus de 27 m², niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien.
L'appartement séduit par son charme, notamment grâce à son parquet ancien, sa vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace.
Il se compose de deux pièces et offre un beau potentiel de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de le repenser et de le personnaliser selon leurs envies.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier, en fait une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Une cave complète ce bien.
Un appartement plein de potentiel, au dernier étage, à découvrir sans tarder !

Prix: ** € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1259 euros.
Nombre de lots: 52 dont 28 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PACCOU Delphine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PACCOU Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884320573 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 1259 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 -.

Etat général : Bon Etat