Paris 18ème arrondissement : Studio de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Paris 18eme Quartier Jules Joffrin, Cathy Bouyer vous propose, au sein d'une jolie copropriété, un studio de 31m² plus balcon de 5m². Cet appartement se trouve au 2eme étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée (digicode et interphone) avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrée avec une belle hauteur sous plafond et du parquet au sol, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Un petit espace cuisine ainsi qu'un placard, complètent ce bien.
Une disposition optimale sans perte d'espace pour ce studio en très bon état, idéalement situé entre le métro Jules Joffrin et Lamarck Caulaincourt, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, proche de nombreux commerces et transports. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
Chauffage collectif.
Copropriété de 85 lots Aucune procédure en cours.

Prix: ** € euros ( honoraires charge vendeur).
Charge 1254 euros/ an (chauffage compris)
Taxe foncière : 818 euros/ an

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 730 euros indexées à l'années 2021

Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Cathy Bouyer au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.**, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées
RSAC 339 221 483-
Mandat référant : 464 524
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Copropriété de 85 lots.

Charges annuelles : 1254 euros.
Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr