Paris 18ème arrondissement : Studio de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit

Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité, dans le 18e arrondissement de Paris, un charmant studio de 25,82m², pondéré à 30.15m² avec la terasse, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Il se compose d'une spacieuse pièce principale avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Ce bien rare se distingue par sa grande terrasse de 13m², véritable prolongement de la pièce de vie et atout indéniable en plein coeur de la capitale.
Vous apprécierez sa luminosité et son emplacement idéal dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Une opportunité parfaite pour un investissement ou un premier achat.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.