Appartement en vente - Paris 18ème arrondissement
248 000 € *
Paris 18ème arrondissement : Studio de 29 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Paris 18ème arrondissement
iad France - Catherine NUNG vous propose: **Studio Cosy à Paris - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif**
Situé en plein cOEur de Paris, ce studio de 29.36 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.
La pièce principale, lumineuse et bien agencée, est aménagée pour inclure une cuisine équipée, un coin nuit, et un espace salon pour se détendre. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète cet espace fonctionnel.
Le studio est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, bénéficiant d'un accès facile et rapide. Bien que l'immeuble soit ancien, le studio offre un grand potentiel avec des possibilités de rénovation pour le personnaliser à votre goût.
Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone, et le gardien assurent un quotidien agréable et sécurisé.
La localisation centrale de cet appartement ( rue de Stephenson) permet un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles, et aux lieux de loisirs. Les expositions ouest offrent une luminosité idéale tout au long de la journée.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement dans le marché immobilier parisien. Profitez de la demande locative forte dans la capitale pour assurer un bon rendement locatif.
N'attendez plus pour visiter ce charmant studio à Paris !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cOEur de Paris, ce studio de 29.36 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.
La pièce principale, lumineuse et bien agencée, est aménagée pour inclure une cuisine équipée, un coin nuit, et un espace salon pour se détendre. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète cet espace fonctionnel.
Le studio est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, bénéficiant d'un accès facile et rapide. Bien que l'immeuble soit ancien, le studio offre un grand potentiel avec des possibilités de rénovation pour le personnaliser à votre goût.
Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone, et le gardien assurent un quotidien agréable et sécurisé.
La localisation centrale de cet appartement ( rue de Stephenson) permet un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles, et aux lieux de loisirs. Les expositions ouest offrent une luminosité idéale tout au long de la journée.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement dans le marché immobilier parisien. Profitez de la demande locative forte dans la capitale pour assurer un bon rendement locatif.
N'attendez plus pour visiter ce charmant studio à Paris !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 248 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 380 €/an
Annonce proposée par
IAD Catherine NUNG
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 460 et 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).