Paris 18ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

RARE Vue exceptionnelle Sacré-Coeur & monuments parisiens - Proche Mo Marx Dormoy Marché de l'Olive - Rue Boucry / Tour Boucry
Au 18e étage avec ascenseurs d'un immeuble bien entretenu, et sécurisé avec acceuil 24/24 7/7, découvrez ce spacieux studio de 26,10 m2 avec balcon-terrasse, baigné de lumière grâce à son exposition ouest.
Dès l'entrée, vous profitez de rangements, puis d'une belle pièce de vie ouvrant sur un large extérieur, idéal pour admirer des couchers de soleil spectaculaires et une vue panoramique sur Paris. Cuisine aménagée (plaques de cuisson, réfrigérateur) et salle de bains avec WC.
Atout rare : grâce à sa configuration optimisée, ce bien offre la possibilité de créer un véritable espace nuit indépendant et d'être réaménagé en 2 pièces après travaux, augmentant ainsi son confort et son potentiel de valorisation.
Vue totalement dégagée sur le Sacré-Coeur et les toits de Paris - Exposition ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée - Parfait état général - Ravalement de façade et toiture récents.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Résidence sécurisée avec accueil et surveillance 24h/24. Chauffage et eau chaude collectifs.
Immeuble soumis au statut de la copropriété comprenant 512 lots.
Charges annuelles : 2 950 EUR (incluant chauffage, eau, sécurité, ascenseurs et entretien).
Idéal premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial.