Appartement 1 pièce de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 18ème arrondissement

iad France - Virginie Coup vous propose: À deux pas du métro Marcadet–Poissonniers ( 3 minutes à pied) et 5 mn de la Mairie du 18ᵉ, au cOEur d'un quartier vivant et en pleine évolution, découvrez ce studio de 26,29 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé.

Au calme (sur cour), ce bien traversant offre un espace fonctionnel avec une distribution fluide : une pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres, permettant d'envisager facilement la création d'un coin nuit indépendant, un coin cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Appartement à rafraîchir, offrant une belle opportunité de valorisation selon vos envies.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Charges annuelles : 856 €
Taxe foncière : 434 €

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement avec projection.
À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.41€ par mois (soit 844.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 429 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.