Appartement en vente - Paris 18ème arrondissement
159 000 € *
Paris 18ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Paris 18ème arrondissement
iad France - Florent Buffard vous propose: Studio lumineux 18 m² – Vue Sacré-COEur – 6ᵉ étage avec ascenseur
Au 6ᵉ étage sur 8 d'une copropriété sécurisée des années 70 avec gardien et deux ascenseurs, ce studio exposé plein sud bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-COEur.
En étage élevé, il offre calme, belle luminosité et confort thermique, sans être sous les toits.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine existant à repenser et d'une salle de bains avec wc raccordés (non sanibroyeur). Un placard intégré ainsi qu'une cave saine complètent ce bien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la salle de bains, permettant de personnaliser l'espace et d'en optimiser le potentiel.
Les charges comprennent le chauffage collectif, garantissant un confort maîtrisé toute l'année, ainsi que les services d'un gardien et l'accès à deux ascenseurs.
Actuellement loué en location nue, le congé pour vente a été délivré, le bien sera libre de toute occupation en mai 2026.
À proximité immédiate des métros Simplon (ligne 4) et Jules Joffrin (ligne 12).
Idéal investisseur ou primo-accédant recherchant une vue emblématique et un fort potentiel de valorisation.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Buffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 442665311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au 6ᵉ étage sur 8 d'une copropriété sécurisée des années 70 avec gardien et deux ascenseurs, ce studio exposé plein sud bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-COEur.
En étage élevé, il offre calme, belle luminosité et confort thermique, sans être sous les toits.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine existant à repenser et d'une salle de bains avec wc raccordés (non sanibroyeur). Un placard intégré ainsi qu'une cave saine complètent ce bien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la salle de bains, permettant de personnaliser l'espace et d'en optimiser le potentiel.
Les charges comprennent le chauffage collectif, garantissant un confort maîtrisé toute l'année, ainsi que les services d'un gardien et l'accès à deux ascenseurs.
Actuellement loué en location nue, le congé pour vente a été délivré, le bien sera libre de toute occupation en mai 2026.
À proximité immédiate des métros Simplon (ligne 4) et Jules Joffrin (ligne 12).
Idéal investisseur ou primo-accédant recherchant une vue emblématique et un fort potentiel de valorisation.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Buffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 442665311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 261
- Charges courantes annuelles : 1 920 €/an
Annonce proposée par
IAD Florent BUFFARD
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 270 et 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).