Studio de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 18ème arrondissement

Et si votre prochaine adresse se trouvait à deux pas du marché de l'Olive ? Niché au 2 ème étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, ce studio entièrement rénové vous offre un cadre de vie optimisé et sans perte d'espace.
D'une superficie de 18 m², il a tout d'un grand :
Un séjour astucieux avec canapé-lit, bureau et grand placard
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-linge, vaisselle)
Une salle d'eau avec WC moderne et fonctionnelle
Le tout dans un environnement calme. Vendu avec une cave.
Habitable immédiatement, vendu meublé, il ne manque plus que vous et votre brosse à dents !

Vendu au prix de 185 00 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges :105 euros mensuel.( chauffage inclus)
Copropriété de 42 lots (dont 22 lots d'habitation) - pas de procédure en cours
DPE :D (305 kwh/m2/an)
GES: B (9 kgCo2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Mandat réf : 420374. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 42 lots ().
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr