Studio de 16 m² - Séjour de 13 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 18ème arrondissement

BOULEVARD NEY - PARIS XVIIIème - PORTE DE CLIGNANCOURT

Charmant studio refait à neuf, sans vis à vis, de 20 m2 au sol et de 16,28 m2 carrez, lumineux (exposé Nord-Est)
Au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée (badge/vigik, caméras).
Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,29 m2, salle d'eau avec toilettes de 2,99 m2.
Studio avec vue dégagée et balcon filant de 3,1 m2

Quartier proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports
A deux pas de la Porte de Clignancourt (métro ligne 4, bus 85)
Février 2026, nouveau DPE : DPE D (certains sites n'actualisent pas le DPE pour information) - double vitrage PVC - petite copropriété de 28 lots
Aucune procédure en AG, toiture refaite récemment

Pour plus de renseignements/photos ou pour organiser ensemble une visite (7j/7), n'hésitez pas à me contacter (merci de préférer le téléphone)Cette annonce référence 320558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 168,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr