Paris 17ème arrondissement : Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

ERA IMMOBILIER SAINT-OUEN ? MAISON DE PRESTIGE AVEC TERRASSES ? MÉTRO 14

ERA Immobilier Saint-Ouen vous présente cette splendide maison d'exception entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et des extérieurs rares, idéalement située dans une rue confidentielle et recherchée, à l'abri des regards.

À seulement 6 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 14 et 13), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu et accès immédiat à Paris.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et finitions soignées.
La maison développe un magnifique espace de vie de plus de 50 m², comprenant un double séjour élégant et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour recevoir dans un cadre raffiné.

Cet espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 34 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter de moments privilégiés en toute intimité.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficiant de terrasses privatives, offrant un confort rare et une qualité de vie exceptionnelle.
Plusieurs salles d'eau et WC à chaque niveau viennent parfaire l'agencement, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.
Un sous-sol entièrement aménageable complète ce bien, offrant de multiples possibilités : salle de sport, espace détente, buanderie ou stockage.
Les atouts majeurs :

Maison entièrement rénovée, prestations premium
Espaces extérieurs rares et sans vis-à-vis
Volumes généreux et luminosité exceptionnelle
Environnement calme et résidentiel
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

- Une propriété rare, alliant élégance, confort et emplacement stratégique aux portes de Paris.

Bien d'exception ? à découvrir sans tarder.
- ERA Immobilier Saint-Ouen
75 rue Albert Dhalenne ? 93400 Saint-Ouen
- Estimation immobilière offerte en 24h
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr