Paris 17ème arrondissement : Appartement 7 pièces de 187 m² - Séjour de 50 m² - Balcon - Internet très haut débit

Appartement familial de 7 pièces 5 chambres Place Wagram - Malesherbes. Transports à proximité : Tram T3, Bus, Métro Ligne 3 et RER.
Au 4ème étage par l'ascenseur d'un immeuble en pierre de taille datant de 1912 très bien entretenu et tout juste ravalé offrant gardienne à demeure et local vélo.
Totalisant une surface de 185m², découvrez un appartement rénové parfaitement optimisé, modulable et en bon état offrant de belles prestations avec parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre et moulures.
La partie sur rue se compose d'une entrée permettant l'accès à un double séjour de 50m² avec 3.35m de hauteur sous plafond éclairé par deux grandes fenêtres avec balcon et vue dégagée ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau de 17.5m².
La partie sur cour se compose de 3 chambres de 21.77m², 11.63m² et 13.87 et une chambre parentale avec dressing et sa propre salle d'eau de 20.6m², une cuisine indépendante aménagée équipée, une salle d'eau et deux WC séparés. Une cave saine et bétonnée de 21m² complète le bien. Possibilité de profession libérale. Parking possible à l'achat.

Immeuble de standing, entretenu, sécurisé, gardienne à demeure, étage élevé, ascenseur, 7 pièces, bien proportionné, beaux volumes, charme des constructions anciennes sont les principaux atouts de ce bien rare.

Contactez-nous: ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 PARIS. ** ** ** ** ** / ***@***.**
(2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100.00 euros.