Appartement 6 pièces de 301 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Paris 17ème arrondissement

Duplex d'exception aux deux derniers étages d'un bel immeuble avec gardien et ascenseur, idéalement situé boulevard Malesherbes, au cœur d'un quartier recherché pour son élégance, ses commerces de qualité, ses écoles réputées et sa proximité avec les parcs et les transports.

D'une superficie d'environ 300 m², cet appartement traversant offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d'une vaste pièce de vie aux espaces harmonieusement distribués :
- Un grand double séjour avec coin cheminée et balcon filant
- Une salle à manger
- Une cuisine ouverte
- Deux chambres en suite avec leur salle de bain
- Un bureau pouvant faire office de chambre
- Une buanderie
- Deux toilettes invités

À l'étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d'eau
- Un toilette indépendant.

Deux caves complètent ce bien.
Belle hauteur sous plafond
Parquet, moulures, cheminée

En sus :
- Un garage à 80 000 €
- Une chambre de service au 6ème étage de 22,20m2 à ** €.

Un bien rare aux prestations recherchées, idéal pour une famille ou pour recevoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr