Paris 17ème arrondissement : 6 pièces de 168 m² - Balcon - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Idéalement situé au sein du prisé secteur Saint-Ferdinand - Ternes, cet appartement d'angle et de caractère occupe le cinquième étage d'un élégant immeuble post-haussmannien de grand standing, sécurisé par une gardienne et doté d'un ascenseur. Baigné d'une clarté remarquable, ce lieu de vie séduit immédiatement par ses volumes d'exception et son authenticité. Il surplombe une agréable rue piétonne et arborée, offrant ainsi un environnement verdoyant et un calme absolu, particulièrement rare à cette adresse.

L'espace de réception débute par une vaste galerie d'entrée. Celle-ci distribue une superbe triple réception baignée de lumière naturelle et bordée de balcons, une cuisine dînatoire indépendante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. La partie nuit se compose de trois spacieuses chambres donnant également sur des balcons, complétées par une salle de bains et une salle d'eau.

Le potentiel d'évolution : Le plan modulable de l'appartement permet d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre ainsi que de deux salles d'eau additionnelles avec WC.

Le cachet d'origine a été parfaitement préservé : le parquet en point de Hongrie, les moulures délicates, les cheminées anciennes et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres confèrent à l'ensemble un raffinement intemporel. À rénover.

Annexes & Prestations :
Au 7ème étage : Une chambre de service (12,11 m² loi Carrez) ainsi qu'un débarras de 6,66 m².

En sous-sol : Deux caves privatives.

En option : Possibilité de faire l'acquisition de deux emplacements de parking en enfilade à proximité immédiate.

Note : La copropriété autorise l'exercice des professions libérales.