Paris 17ème arrondissement : 5 pièces de 100 m² - Séjour de 38 m² - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Batignolles, Rue Lemercier, proche des métros 13, 14 et de la ligne L du transilien « Pont Cardinet ». Au 5ème étage par l'ascenseur d'un immeuble de standing en pierre de taille sécurisé offrant une cour pavée entretenue. Découvrez un appartement de 5 pièces 2 chambres à rénover (possibilité 3 chambres et cuisine US), au cachet tant convoité des immeubles haussmanniens, orné d'un parquet de chêne en point de Hongrie, de moulures et de cheminées fonctionnelles. Le bien est traversant sur rue et cour, il totalise une surface de 98m² loi carrez, et offre une hauteur sous plafond de 2m80.
Il est composé d'un double séjour de 38 m2, éclairé par trois grandes fenêtres. Une chambre parentale de 16.5m2 disposant de sa salle de bain et de placards de rangements, une deuxième chambre de 13m2, une cusine de 7m2, un sanitaire indépendant et une cave.
Comptez 250 € par mois de charge de copropriété et ? € de taxe foncière. L'immeuble dispose d'un local à vélos et poussettes, le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Emplacement recherché, Immeuble standing, appartement familial, lumineux, beaux volumes, espace parfaitement optimisé, charme, sont les principaux atouts de ce bien rare. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 118 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).