Appartement en vente - Paris 17ème arrondissement
988 000 € *
Paris 17ème arrondissement : 4 pièces de 90 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Paris 17ème arrondissement
iad France - Anne-Claire Drouin vous propose: A quelques minutes à pied de la place l'ETOILE, tout proche de l'église St FERDINAND DES TERNES, bel appartement familial 3/4 pièces, TRAVERSANT, SPACIEUX et CALME, au charme de l'ancien, avec cheminées, parquet, moulures, balconnets et belle hauteur sous plafond.
Au sein d'une jolie copropriété très bien tenue (immeuble en pierre de taille très récemment ravalé, sans aucun travaux de copropriété à prévoir) au 01 er étage avec ascenseur, ce bien offre une grande double pièce de réception de 35 m2 une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur pièces de vie), 2 belles chambres sur cour avec dressing et rangements, 1 salle de bain et des WC séparés.
Localisation recherchée, espace, volumes généreux et très bon état général sont les qualités majeures de ce bien. Une grande cave saine complète ce lot.
EXERCICE DES PROFESSIONS LIBERALES AUTORISE / parkings à proximité.
Nombreux commerces (avenue des Ternes et de Courcelles) et marchés (Lebon, Poncelet) à proximité immédiate, crèches, établissements scolaires de bons niveaux, proche toutes commodités et transports (métro Etoile, Ternes, Argentine ou Pereire, L1, 2,3, 6, RER A & C nombreux bus (92,43, 30 & 31.. ) tram T3b, future L 15). La promenade Pereire est à 3 min et le Parc Monceau à 15 min.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d'une jolie copropriété très bien tenue (immeuble en pierre de taille très récemment ravalé, sans aucun travaux de copropriété à prévoir) au 01 er étage avec ascenseur, ce bien offre une grande double pièce de réception de 35 m2 une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur pièces de vie), 2 belles chambres sur cour avec dressing et rangements, 1 salle de bain et des WC séparés.
Localisation recherchée, espace, volumes généreux et très bon état général sont les qualités majeures de ce bien. Une grande cave saine complète ce lot.
EXERCICE DES PROFESSIONS LIBERALES AUTORISE / parkings à proximité.
Nombreux commerces (avenue des Ternes et de Courcelles) et marchés (Lebon, Poncelet) à proximité immédiate, crèches, établissements scolaires de bons niveaux, proche toutes commodités et transports (métro Etoile, Ternes, Argentine ou Pereire, L1, 2,3, 6, RER A & C nombreux bus (92,43, 30 & 31.. ) tram T3b, future L 15). La promenade Pereire est à 3 min et le Parc Monceau à 15 min.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 988 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 3 048 €/an
Annonce proposée par
IAD Anne-Claire DROUIN
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 381 et 1 869 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).