4 pièces de 87 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 17ème arrondissement

EXCLUSIVITE. Dans une copropriété au calme et bien entretenue de style Art-Déco, à quelques pas du Bld Malesherbes, de l'école St-Ursule, des transports et du Centre Commercial SoOuest, ERA Villiers vous propose ce charmant 3/4 pièces familial d'une superficie de 87m2 Loi Carrez sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée desservant un plan en étoile sans perte de place avec de nombreux rangements, d'une double réception de 30m2 avec séjour et salle à manger, on y retrouve un parquet en chêne droit au sol, une belle cheminée en marbre et 4 fenêtres exposées Sud-Ouest sans vis-à-vis offrant une très belle luminosité et ensoleillement; une cuisine semi-ouverte spacieuse entièrement équipée et aménagée, nous avons 2 belles chambres avec un placard et de beaux volumes offrant 13 et 14m2 qui sont très lumineuses également, une salle de bains avec double-vasque, baignoire et espace buanderie et enfin des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
A savoir : Double-Vitrage dans l'ensemble de l'appartement, électricité aux normes. Ascenseur. Chauffage et eau chaude collectifs. Très bon DPE : D

Pour les visites, contacter Julien FERREIRA au ** ** ** ** **

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr