4 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 17ème arrondissement

Situé Rue Laugier, à deux pas de l'avenue Niel et du très apprécié marché Lebon, ce magnifique appartement de 79 m² Loi Carrez,, vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa situation idéale au coeur du 17e arrondissement.

Installé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Disposition :

Une double réception lumineuse

Une cuisine équipée moderne et ouverte

Deux chambres de 13,17 m² et 11,69 m²

Une salle d'eau avec espace buanderie

Un WC séparé

Nombreux rangements

Un balcon de 3 m², idéal pour un café ensoleillé

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 /mois, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes.

Informations complémentaires :

Classe énergétique : D

Immeuble bien entretenu

Quartier vivant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports

Une adresse prisée et un bien prêt à vivre Une opportunité rare dans le quartier !

Pour tous renseignements et visites contacter Sophie-Gaëlle au ** ** ** ** **.