Paris 17ème arrondissement : 4 pièces de 121 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

7sur7immo Habitat vous propose un duplex d'exception au rez-de-chaussée d'un bâtiment de seulement 5 copropriétaires : votre appartement-maison juste derrière la pancarte « PARIS ». Dès votre première visite, vous serez stupéfaits par son calme olympien et envoutés par l'effet magique d'une luminosité exceptionnelle en provenance directe du toit en verre de la véranda, vous donnant l'impression d'entrer dans une ravissante maison au cœur de Paris. D'une surface totale de 148 m2 au sol incluant l'espace extérieur (loi carrez : 121 m2), sans aucun voisin au-dessus, il comprend au niveau 0 : une entrée, une pièce à vivre, une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une lingerie, dégagements. Au niveau 1: une chambre, une salle-de-bains, un wc. Au sous-sol, deux grandes caves. Les matériaux utilisés à l'époque de la construction sont de qualité supérieure. Il se situe dans un quartier extrêmement bien desservi : le T3 dessert Asnières et Dauphine. Les bus 84, 92 et 93 desservent respectivement le Panthéon, les Invalides et Montparnasse / Porte d'Orléans. A proximité : les marchés de Neuilly, Levallois et Champerret. La maternelle est juste en face. A 7 mn de la porte de Champerret et 10 mn de la porte Maillot, tous les commerces sont à proximité : Naturalia, Carrefour, Franprix, Monoprix, ainsi qu'une excellente boulangerie à côté. Nombre total de lots : 5 – Les charges de copropriété de 300 €/mois comprennent l'eau froide, l'entretien du bâtiment, et le syndic. – Taxe foncière : 1200 € / an. Aucun travaux à prévoir : terrasse, toiture et escalier entrée refaits. Aucune procédure syndic en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter : par une visite réelle sur place ou une visite virtuelle 3D à 360 °. Appelez Marc Vezier de 7sur7immo Habitat !