Appartement en vente - Paris 17ème arrondissement
959 000 € *
Paris 17ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 108 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Paris 17ème arrondissement
iad France - Xavier Piquemal vous propose: Appartement de 108m2 situé boulevard Pereire bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond créant du volume et apportant de la lumière naturelle.
Un plateau ouvert de 46m2 attend votre imagination. Très peu de murs porteurs, le plan est donc modulable.
Actuellement la configuration comprend:
1 Salon/Cuisine ouverte
1 Chambre
2 Bureaux
1 Salle d'eau
1 WC
1 Salle de Bain
L'immeuble a bénéficié de travaux récents importants:
2023: Ravalement + Toiture
2024: Remplacement Vitrail cage d'escalier
2025: Remplacement ballon eau chaude chaufferie
2025: Réfection porte cochère
Les parties communes sont très bien entretenues.
Transports ferroviaires:
1: Station de métro Ligne 14
2: Transilien Ligne L à deux pas
Les principales lignes de bus qui passent dans ce secteur :
31, 84, 92, 341, 93, 163
Centres d'intérêts du quartier:
1: Commerces de proximité
2: Square des Batignolles
3: Marché Premium: Rue de Levis où marché Poncelet
4: Etablissements scolaires (maternelles et primaires) sont accessibles à proximité immédiate.
Ce bien peut, convenir à un couple de musiciens, le souplex disposant d'une pièce insonorisée.
A vous de personnaliser ce bien dans un quartier, sécurisé, dynamique et très recherché.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Piquemal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 841450836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un plateau ouvert de 46m2 attend votre imagination. Très peu de murs porteurs, le plan est donc modulable.
Actuellement la configuration comprend:
1 Salon/Cuisine ouverte
1 Chambre
2 Bureaux
1 Salle d'eau
1 WC
1 Salle de Bain
L'immeuble a bénéficié de travaux récents importants:
2023: Ravalement + Toiture
2024: Remplacement Vitrail cage d'escalier
2025: Remplacement ballon eau chaude chaufferie
2025: Réfection porte cochère
Les parties communes sont très bien entretenues.
Transports ferroviaires:
1: Station de métro Ligne 14
2: Transilien Ligne L à deux pas
Les principales lignes de bus qui passent dans ce secteur :
31, 84, 92, 341, 93, 163
Centres d'intérêts du quartier:
1: Commerces de proximité
2: Square des Batignolles
3: Marché Premium: Rue de Levis où marché Poncelet
4: Etablissements scolaires (maternelles et primaires) sont accessibles à proximité immédiate.
Ce bien peut, convenir à un couple de musiciens, le souplex disposant d'une pièce insonorisée.
A vous de personnaliser ce bien dans un quartier, sécurisé, dynamique et très recherché.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Piquemal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 841450836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 959 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
- Charges courantes annuelles : 4 800 €/an
Annonce proposée par
Xavier Piquemal
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.