Paris 17ème arrondissement : 3 pièces de 79 m² - Séjour de 57 m² - Loft - Cuisine américaine

Coup de coeur Batignolles !
Nous vous présentons un appartement atypique de type loft, situé au premier et dernier étage d'un immeuble ancien, rue La Condamine. Il dispose de belles poutres apparentes, d'une hauteur sous plafond de 5m et offre un très bel espace de vie lumineux.

D'une surface carrez de 72,4m² et 88m² au sol, il se compose d'un séjour de 57m² avec cuisine ouverte, éclairé par 3 fenêtres et 2 vélux ; une chambre de 9m² ; une seconde chambre en mezzanine avec rangement ; une salle de bains avec WC et espace buanderie.

Plan modulable après travaux d'aménagement.

Comptez 120€ de charges de copropriété mensuelles. Le DPE est actuellement en G et est améliorable en D (comptez un budget d'environ 35.000€ pour isoler les murs par l'intérieur). Chauffage gaz individuel.
Contactez-nous ERA Batignolles
97 bis rue Legendre/ Tél. ** ** ** ** ** - ** ** ** ** **/ Mail : ***@***.** (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.