Paris 17ème arrondissement : 3 pièces de 77 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose: Dans le quartier recherché du 17e, Champeret-Berthier au 3e étage sur 9 d'un immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement coup de coeur de 77m² carrez offrant de beaux volumes et une distribution optimisée.

L'entrée spacieuse avec rangements mène à une vaste pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un coin bureau et d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est parfaitement équipée et aménagée.

L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les toilettes sont séparées et situées dans le même espace que la buanderie, chacune disposant de sa propre porte pour une parfaite indépendance.

Une cave est incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble en supplément. Immeuble bien entretenu, avec accès PMR.

Localisation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports.

Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et en toute sérénité.
Un bien rare à visiter sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Je pratique l'inter-cabinet.
Je suis joignable 7j/7 pour répondre à toutes vos questions.
Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 562 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.6€ par mois (soit 3187.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.