Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 17ème arrondissement

A proximité immédiate de l'avenue des Ternes, situé boulevard Pereire, dans un immeuble de type Haussmannien entretenu, sécurisé avec gardien.
Au deuxième étage par l'ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces traversant de 70.77 m² Carrez, avec balcon offrant une vue dégagée.
Sa distribution en étoile ainsi que le charme de l'ancien vous séduiront ; parquet, moulures et cheminée.
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour (17.07 m²), d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une sur cour (14.50 m² avec cheminée et 13.86 m² sur cour), d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Une cave complète ce bien.
Le Chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Les charges sont de 257.20 € par mois.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Vous pourrez profiter de la proximité du Marché Bayen et de ses commerces ainsi que ceux de l'avenue des Ternes.
Vue dégagée, balcon, beaux volumes, charme de l'ancien, sont les atouts principaux de ce bien.
Contactez-nous : ERA Batignolles 97bis rue Legendre.
Tél : ** ** ** ** ** / ***@***.**
(4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3086.40 euros.