Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 17ème arrondissement

Bel appartement traversant dans un immeuble Haussmannien en pierre de taille.
Il se compose d'un salon avec cheminée décorative, d'une salle à manger avec la possibilité de relier les deux pièces pour un espace de vie
de 30 m², ou de créer une deuxième chambre.
Le couloir distribue une belle chambre 13 m², une cuisine de 5 m², une salle d'eau équipée de sèche-serviette, et de toilettes séparés avec
lave-mains.
Vous serez charmés par son parquet ancien, ses cheminées décoratives, ses grandes fenêtres haussmaniennes - double vitrage - et sa belle
hauteur sous plafond.
Square des Epinettes - Métro Guy Hoquet L13 - Proximité commerces, restaurants avec une vraie vie de quartier !
Une cave au sous-sol vient compléter l'appartement.Cette annonce référence 312343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr