Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 17ème arrondissement

Bel appartement traversant dans un immeuble Haussmannien en pierre de taille.
Il se compose d'un salon avec cheminée décorative, d'une salle à manger avec la possibilité de relier les deux pièces pour un espace de vie
de 30 m², ou de créer une deuxième chambre.
Le couloir distribue une belle chambre 13 m², une cuisine de 5 m², une salle d'eau équipée de sèche-serviette, et de toilettes séparés avec
lave-mains.
Vous serez charmés par son parquet ancien, ses cheminées décoratives, ses grandes fenêtres haussmaniennes - double vitrage - et sa belle
hauteur sous plafond.
Square des Epinettes - Métro Guy Hoquet L13 - Proximité commerces, restaurants avec une vraie vie de quartier !
Une cave au sous-sol vient compléter l'appartement.Cette annonce référence 312343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE WEBER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 42** ** ** ** **39.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr