Appartement en vente - Paris 17ème arrondissement
Quartier "La Fourche - Guy Moquet"
Paris 17ème arrondissement : 3 pièces de 61 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Paris 17ème arrondissement
Rue Lacroix, à mi-chemin entre Batignolles et Guy Môquet.
Dans un immeuble ancien entretenu et sécurisé, au 4ème étage sans ascenseur, découvrez un appartement de 60.8 m² avec un plan en étoile parfaitement optimisé, offrant un charme indéniable et un fort potentiel après rénovation.
Le séjour, orienté sur rue, et exposé sud-est, est baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres, et se distingue par un parquet ancien en point de Hongrie, des moulures d'époque, ainsi qu'une cheminée ancienne en marbre. Les deux chambres, situées sur cour, offrent un environnement calme ; l'une d'elles est également dotée de parquet ancien et de moulures.
La cuisine indépendante offre un bel espace à aménager selon vos goûts (il est néanmoins possible de l'ouvrir sur le séjour).
La salle d'eau et les WC sont indépendants.
Une cave saine en sous-sol complètent ce bien.
L'appartement est entièrement à rénover, à l'exception des fenêtres qui ont déjà été changées en double vitrage.
Pas de local commun pour vélos ou poussettes.
Le DPE est en G et peut être facilement amélioré en intégrant l'isolation dans les travaux de rénovation.
Les charges de copropriété sont de 182€ / mois.
La taxe foncière sera communiquée prochainement.
Un bien à fort potentiel, au coeur du 17 arrondissement, dans un secteur recherché et vivant, à proximité immédiate des commerces de bouche, écoles, transports et des Batignolles.
Contactez nous ERA Batignolles 97bis rue Legendre. Tél ** ** ** ** **
mail: ***@***.**
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160.00 euros.
Dans un immeuble ancien entretenu et sécurisé, au 4ème étage sans ascenseur, découvrez un appartement de 60.8 m² avec un plan en étoile parfaitement optimisé, offrant un charme indéniable et un fort potentiel après rénovation.
Le séjour, orienté sur rue, et exposé sud-est, est baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres, et se distingue par un parquet ancien en point de Hongrie, des moulures d'époque, ainsi qu'une cheminée ancienne en marbre. Les deux chambres, situées sur cour, offrent un environnement calme ; l'une d'elles est également dotée de parquet ancien et de moulures.
La cuisine indépendante offre un bel espace à aménager selon vos goûts (il est néanmoins possible de l'ouvrir sur le séjour).
La salle d'eau et les WC sont indépendants.
Une cave saine en sous-sol complètent ce bien.
L'appartement est entièrement à rénover, à l'exception des fenêtres qui ont déjà été changées en double vitrage.
Pas de local commun pour vélos ou poussettes.
Le DPE est en G et peut être facilement amélioré en intégrant l'isolation dans les travaux de rénovation.
Les charges de copropriété sont de 182€ / mois.
La taxe foncière sera communiquée prochainement.
Un bien à fort potentiel, au coeur du 17 arrondissement, dans un secteur recherché et vivant, à proximité immédiate des commerces de bouche, écoles, transports et des Batignolles.
Contactez nous ERA Batignolles 97bis rue Legendre. Tél ** ** ** ** **
mail: ***@***.**
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160.00 euros.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
ERA BATIGNOLLES
- 97 bis, rue Legendre - 75017 PARIS
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
442
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 470 et 3 360 € par an.