Paris 17ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Notre agence IMPACT-IMMO Paris 17 vous propose à la vente cet élégant appartement de 3 pièces, idéalement situé rue Lemercier, au cœur du très recherché quartier des Batignolles. Dans un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il offre un environnement calme et privilégié.

L'appartement se compose d'un double séjour exposé sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité. La chambre, située au calme, donne sur un jardin arboré. Vous trouverez également une cuisine indépendante prolongée par une buanderie, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La configuration permet la création d'une seconde chambre si nécessaire. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : parquet, cheminée, marbre, belle hauteur sous plafond.

L'immeuble datant de 1939 est parfaitement entretenu, avec des ravalements récents et une chaudière collective neuve. La copropriété offre des prestations de qualité : ascenseur, local à vélos, digicode, interphone et parties communes soignées.

Idéalement situé dans le quartier vivant et familial des Batignolles, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux cafés, aux marchés, aux parcs (Square des Batignolles, Martin Luther King) et à une excellente desserte en transports : métro ligne 13 (La Fourche), ligne 14 (Pont Cardinet), bus et pistes cyclables. Un cadre de vie recherché, alliant praticité, dynamisme et ambiance de village parisien.

Une cave complète ce bien.

DPE : E

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