Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 17ème arrondissement

Situé rue Lemercier dans le prestigieux 17e arrondissement de Paris, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des écoles, collèges, crèches et des différents moyens de transport tels que le métro et les bus, sa localisation est pratique et dynamique. Bénéficiant d'une exposition ouest, les résidents pourront profiter pleinement de la luminosité naturelle offerte tout au long de la journée. De plus, la présence d'interphone, de digicode et de la fibre témoignent du confort et de la modernité de l'environnement urbain environnant.

Cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une construction datant de 1900, propose une distribution optimale de ses 57 m². Niché au 5e étage sans ascenseur d'une résidence de 6 étages, il comprend une entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine ouverte de 24 m². Équipé d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'un système de chauffage individuel à gaz, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les charges trimestrielles s'élèvent à 700€, la taxe foncière annuelle à 900€ et son diagnostic de performance énergétique est classé "D".

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358