Paris 17ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 46 m² - Séjour de 25 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Coup de coeur ! Batignolles, rue la Condamine, dans un immeuble de bonne facture, entretenu. Au 2ème étage sans ascenseur, découvrez un bien charmant, traversant sur rue et jardin, en parfait état, disposé en étoile, lumineux, calme dont le plan parfaitement optimisé offre 25m² de salon-salle à manger. Il comprend une entrée donnant l'accès à chaque pièce. Le double séjour sur rue est éclairé par 2 fenêtres et orné de 2 cheminées dont une fonctionnelle, de moulures et d'un parquet massif. La chambre de 10m² sur jardin au calme intègre un dressing et des rangements sur mesures. La cuisine semi-ouverte est éclairée par une fenêtre et pourvue de nombreux rangements, de l'emplacement lave-linge et lave-vaisselle. La salle de bains est équipée d'une belle douche et intègre les WC. En sous-sol, une cave de 6m² parfaitement saine et un local vélo sécurisé à disposition côté jardin.
Les fenêtres du double séjour et de la chambre sont en double vitrage et équipées de volets roulants, l'installation électrique ne comporte pas d'anomalie, comptez 150€ de charges par mois et 1005€ de taxe foncière.
Emplacement recherché, immeuble entretenu, charme des constructions anciennes, plan optimal, parfait état, charme, belle clarté, sont les principaux atouts de ce bien rare.
Contactez-nous: ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 PARIS. ** ** ** ** ** / ***@***.** (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.