Appartement en vente - Paris 17ème arrondissement
1 038 000 € *
Paris 17ème arrondissement : 3 pièces de 120 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Paris 17ème arrondissement
iad France - Eddy Lesage vous propose: PARIS 17ᵉ – WAGRAM – APPARTEMENT / LOCAL PROFESSIONNEL 120 m² – BIEN RARE, CHAMBRE DE SERVICE
À 3 minutes à pied du métro Wagram, dans un environnement recherché du 17ᵉ arrondissement, découvrez ce bien de caractère de 120 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une destination mixte habitation et professionnelle.
Un emplacement stratégique qui permet aussi bien d'y vivre confortablement que d'y installer une activité libérale (avocat, expert-comptable, conseil, médecin, etc.).
Actuellement exploité en cabinet d'expertise, ce bien présente une distribution fluide et modulable, idéale pour différents projets.
Il se compose :
• d'une belle entrée
• d'un double séjour spacieux
• d'une cuisine indépendante
• de deux chambres
• possibilité de créer une troisième chambre
• d'une salle de bain avec baignoire et douche
• d'une salle d'eau supplémentaire
• de deux toilettes
Le bien est complété par des annexes particulièrement appréciables :
• une cave de 15 m², très rare à Paris
• une chambre de service
Grâce à ses volumes généreux et sa destination mixte, ce bien constitue une opportunité dans un secteur prisé.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 3 minutes à pied du métro Wagram, dans un environnement recherché du 17ᵉ arrondissement, découvrez ce bien de caractère de 120 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une destination mixte habitation et professionnelle.
Un emplacement stratégique qui permet aussi bien d'y vivre confortablement que d'y installer une activité libérale (avocat, expert-comptable, conseil, médecin, etc.).
Actuellement exploité en cabinet d'expertise, ce bien présente une distribution fluide et modulable, idéale pour différents projets.
Il se compose :
• d'une belle entrée
• d'un double séjour spacieux
• d'une cuisine indépendante
• de deux chambres
• possibilité de créer une troisième chambre
• d'une salle de bain avec baignoire et douche
• d'une salle d'eau supplémentaire
• de deux toilettes
Le bien est complété par des annexes particulièrement appréciables :
• une cave de 15 m², très rare à Paris
• une chambre de service
Grâce à ses volumes généreux et sa destination mixte, ce bien constitue une opportunité dans un secteur prisé.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 038 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 2 920 €/an
Annonce proposée par
IAD Eddy LESAGE
Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
71*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
71
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.