2 pièces de 54 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 17ème arrondissement

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : venez découvrir à PARIS (75017) cet appartement de 2 pièces de 54,31 m² Carrez. Il se situe au 6e étage d'un immeuble des années 80 de neuf étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 36 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Un gardien est présent. L'appartement compte une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif, ainsi qu'une pompe à chaleur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, l'appartement comporte aussi une cave. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve dans un rayon de 1 km la station de RER Porte-De-Clichy (ligne C), 13 lignes de bus, deux gares (Pont Cardinet et Porte de Clichy), les métros 13, 2, 14 et 12 ainsi que la ligne de tramway T3b (Epinettes-Pouchet). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Quatre cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme trois théâtres. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et des boucheries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Cet appartement a une classe énergie C (158 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 630 € et 920 € en 2023. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Orpi pour une première visite de cet appartement en vente.