Paris 17ème arrondissement : 2 pièces de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

ERA Guy Môquet vous propose, Rue des Moines / Rue de la Jonquière, dans un quartier recherché du 17e arrondissement, à proximité du parc Martin Luther King et des stations de métro Brochant /Guy Môquet (ligne 13), ainsi que de la station Pont Cardinet (ligne L et métro ligne 14). Les bus 31, 21 et 66, ainsi que le tramway, sont également accessibles à proximité. Commerces, restaurants et toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble.
Dans un immeuble parisien, découvrez cet appartement de 2/3 pièces d'une surface de 52.10 m², offrant un plan fonctionnel et parfaitement optimisé. Des travaux ont été réalisés par un architecte afin d'optimiser les espaces et d'offrir un agencement moderne et agréable à vivre.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, pour une surface totale de 20,76 m², avec deux fenêtres en double vitrage apportant une belle luminosité. L'appartement dispose également d'une chambre donnant sur cour, d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Traversant et lumineux, avec une exposition Nord/EST
Chauffage individuel au gaz.
Charges : 161 € par mois.
Taxe foncière : 829 €.
DPE : E.
Les travaux de ravalement et de rénovation de la cage d'escalier sont votés et resteront à la charge du vendeur.
Un appartement optimisé, lumineux et idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché.
ERA Guy Môquet
48 rue Guy Môquet, 75017 Paris
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr