2 pièces de 47 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 17ème arrondissement

iad France - Agnes Carraud vous propose: A l'écart de la rue de la Jonquière, dans une impasse privée, calme et fleurie, vous découvrirez un joli 2 pièces de 47m2 en rez-de-chaussée sur élevé dans un bâtiment ancien.
> La pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte vous offre un très bel espace pour cuisiner et recevoir des amis.
> Autour de l'ilot central ou assis à table, vous serez à votre aise !
> La chambre offre elle aussi de belles dimensions avec une grande armoire.
> Avec ses grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond, l'appartement offre beaucoup de clarté.
>Le parquet rajoute du charme à ce joli petit nid.
> La copropriété est très calme, un vrai havre de paix à 2 pas de tout. Le quartier est très sympa.
Et il y a une cave de 7,52 m2 !
> Métro Guy Moquet L13 à 300m, bus accessibles entre 200 et 500m selon la ligne...

** N'attendez pas ! contactez moi pour une visite **

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.