Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 15 m² - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Paris 17ème arrondissement

Rue Legendre, à 50 mètre du métro Guy Moquet.
Au sein d'un immeuble des années 1930 aux façades ravalées et parfaitement entretenue par une gardienne à demeure, découvrez au 2ème étage avec ascenseur et tapis dans l'escalier, un appartement 2 pièces de 45m², traversant et au calme sur deux cours, offrant la possibilité de créer une pièce de vie de 22m² avec cuisine US.
Il se compose d'une entrée avec cuisine de 4m² éclairée par une fenêtre ; un séjour de 15m² orné d'un parquet massif, et éclairé par une fenêtre sans vis-à-vis. En réunissant Entrée cuisine et salon nous obtenons une grande pièces de vie éclairée par deux grandes fenêtres. Un couloir, équipé de dressings, dessert une salle de bains avec WC de 4.43 m² éclairé par une fenêtre, ainsi qu'une chambre de 13m² sur cour.
La hauteur sous plafond est de 2,68m. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, collectifs.
Comptez environ 350€ de charges mensuelles, comprenant eau chaude, chauffage, ascenseur, gardienne.
La taxe foncière est de 991€.
Idéalement situé, copropriété saine, ascenseur, appartement calme et lumineux, fenêtres dans chaque pièces, sans vis-à-vis, sont les principaux atouts de ce bien rare !
Contactez nous: ***@***.** ou au ** ** ** ** ** (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4000.00 euros.