Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 17ème arrondissement

Batignolles, coup de coeur, rue Clairaut à 2 pas de la rue des Moines et de son marché. Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, construit en 1907. Avec une surface de 45 m², cet espace lumineux et calme bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue agréable sur cour. Le séjour spacieux de 25 m² est agrémenté de parquet, de belles moulures et de deux cheminées, apportant tout le charme de l'ancien. La cuisine indépendante est idéale pour les amateurs de gastronomie.

L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs haut de gamme, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

Ce bien est en excellent état général et fait partie d'une copropriété bien entretenue. Vous disposerez également de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans le quartier animé des Batignolles, vous serez à proximité de nombreux restaurants, d'une école primaire, ainsi que de supermarchés et de pharmacies, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige au coeur de Paris. Contactez l'agence ERA BATIGNOLLES pour plus d'informations et pour organiser une visite.
97bis rue Legendre 75017 PARIS Tél ** ** ** ** ** / Mail: ***@***.** (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).