Paris 17ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Un véritable havre de paix au coeur d'un quartier parisien vivant et recherché !

Situé rue Jacques Kellner, dans le 17e arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 38,92 m², au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble parisien.

Son principal atout ? Une exposition exclusivement sur cour, garantissant un calme rare à Paris, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des transports.

Ancien T2, actuellement configuré en grand studio, ce bien séduit par ses volumes agréables, son parquet chaleureux et sa belle luminosité.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie bénéficiant de deux grandes fenêtres, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés. Vendu avec une cave.
Possibilité de créer facilement une chambre indépendante grâce à l'installation d'une simple cloison, permettant de transformer le studio en un véritable deux-pièces.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

À quelques minutes du métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b, le quartier offre une excellente desserte. Au coeur du quartier des Épinettes, vous profiterez d'un environnement authentique et commerçant, avec ses boulangeries, cafés, restaurants et commerces de proximité. Les Batignolles, leurs bonnes adresses et leurs espaces verts sont également facilement accessibles.

À visiter sans tarder !
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1148.00 euros. Marine Pereira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 888 244 - BOBIGNY.