Appartement en vente - Paris 17ème arrondissement
Quartier "Batignolles - Cardinet"
494 900 € *
Paris 17ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 20 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 17ème arrondissement
Coeur des Batignolles, rue Lemercier/Legendre, immeuble pierre de taille en parfait état, ravalé rue et cour, toiture neuve, parties communes propres.
Au 5e étage par l'ascenseur, venez découvrir cet appartement coup de coeur de 38,4 m² loi carrez, ensoleillé, au calme sur cour, sans vis-à-vis proche, avec vue ciel, exposé sud-ouest, bénéficiant d'un plan optimisé sans aucune perte d'espace.
Il comprend une pièce de vie traversante de 20m² intégrant une cuisine US, ornée d'un parquet massif, de moulures et d'une cheminée prussienne. La chambre de 13m², au calme, également exposée sud-ouest, dispose d'une cheminée en marbre et d'une grande penderie. La salle de bains de 5m², éclairée par une fenêtre orientée sud-est, comprend les WC, l'emplacement lave-linge et la chaudière.
Une cave saine de 5m² complète ce bien.
L'appartement est en très bon état général, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie, DPE F.
Comptez 320€ de charges trimestrielles et 595 € de taxe foncière.
Emplacement idéal, immeuble parfait, plan optimal, beaux volumes, grandes pièces, bel espace de vie, soleil, calme, charme, sont les principaux atouts de ce bien rare.
Contactez-nous ERA Batignolles
97 bis rue Legendre/ Tél. ** ** ** ** ** - ** ** ** ** **/ Mail : ***@***.**
Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Au 5e étage par l'ascenseur, venez découvrir cet appartement coup de coeur de 38,4 m² loi carrez, ensoleillé, au calme sur cour, sans vis-à-vis proche, avec vue ciel, exposé sud-ouest, bénéficiant d'un plan optimisé sans aucune perte d'espace.
Il comprend une pièce de vie traversante de 20m² intégrant une cuisine US, ornée d'un parquet massif, de moulures et d'une cheminée prussienne. La chambre de 13m², au calme, également exposée sud-ouest, dispose d'une cheminée en marbre et d'une grande penderie. La salle de bains de 5m², éclairée par une fenêtre orientée sud-est, comprend les WC, l'emplacement lave-linge et la chaudière.
Une cave saine de 5m² complète ce bien.
L'appartement est en très bon état général, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie, DPE F.
Comptez 320€ de charges trimestrielles et 595 € de taxe foncière.
Emplacement idéal, immeuble parfait, plan optimal, beaux volumes, grandes pièces, bel espace de vie, soleil, calme, charme, sont les principaux atouts de ce bien rare.
Contactez-nous ERA Batignolles
97 bis rue Legendre/ Tél. ** ** ** ** ** - ** ** ** ** **/ Mail : ***@***.**
Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 494 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 33
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
ERA BATIGNOLLES
- 97 bis, rue Legendre - 75017 PARIS
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
389
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
85
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 900 € par an.