Achat appartement 2 pièces Paris 17ème arrondissement
Achat appartement 2 pièces Paris 17ème arrondissement
Achat appartement 2 pièces Paris 17ème arrondissement
299 000 € *

Appartement 2 pièces de 38 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box - Paris 17ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Paris 17ème arrondissement

À deux pas du Parc Martin Luther King, ce 2 pièces offre un cadre de vie agréable au cœur dun quartier dynamique et recherché, alliant praticité, calme et accessibilité.

Ce qui rend ce bien unique :
- Calme sur cour | sans vis-à-vis
- Mezzanine | optimisation des volumes
- Appartement en très bon état
- Cuisine séparée équipée

Caractéristiques principales :
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante équipée
- Mezzanine | Salle de bains avec WC
- Bien atypique | Cave

Atouts stratégiques :
- Proximité immédiate du Parc Martin Luther King
- Quartier vivant et en pleine évolution
- Transports : métro lignes 13 & 14, tramway, gare Porte de Clichy
- Commerces et commodités au pied de limmeuble

Mon avis :
Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Son calme sur cour, son absence de vis-à-vis et son agencement optimisé avec mezzanine en font un appartement fonctionnel et agréable à vivre.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi au ** ** ** ** **.
Thibault FOREY | Conseiller en Immobilier | VENTE - ESTIMATION - ACHAT Ce bien vous est présenté par Thibault Forey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 2 040 €/an

Forey Thibault


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
52
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).