Appartement 2 pièces de 33 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 17ème arrondissement

. 2 PIÈCES CACHET 1890 - PARIS 17 - EPINETTES Rue Dautancourt - 3ème étage - Sud-ouest Coup de cœur ! Rare deux-pièces de caractère dans immeuble bourgeois fin XIXe aux parties communes élégantes, entretenues avec soins (mosaïques, vitraux, ferronneries). Charme authentique préservé avec parquet massif d'origine, cheminée en marbre, moulures et boiseries. Les atouts : Parquet ancien massif Cheminée décorative en marbre Moulures et corniches d'époque Boiseries murales Belle hauteur sous plafond Double exposition Est (sur cour) Une cave complète ce bien ! Agencement : Séjour lumineux, chambre indépendante, cuisine séparée équipée avec lave-linge, salle de bains avec baignoire et fenêtre, WC séparés. Environnement : Métro Guy Môquet et Brochant à proximité. Commerces, marché et écoles dans le quartier. Secteur vivant et recherché des Epinettes. Rafraîchissement à prévoir - Fort potentiel de valorisation. Idéal premier achat ou investissement. Prix : ** € FAI (dont 17 400 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur) Charges : 1024€/an - Taxe foncière : 355 €/an - DPE : Classe E Réf. mandat : 7469 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr..