Paris 17ème arrondissement : 2 pièces de 32 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Rue Dulong, à mis chemin entre Villiers et Batignolles, dans un immeuble année 70 entretenu et sécurisé, situé au 5ème étage par l'ascenseur. Découvrez un appartement charmant de 32,44 m², ensoleillé, offrant un plan fonctionnel et optimisé.

Il comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte de 22,16 m² éclairé par trois fenêtres et orné d'un beau parquet en point de Hongrie. Un coin nuit de 7.41 m² avec une fenêtre sur le séjour. Une salle d'eau de 2 m².
Les WC sont séparés.

L'appartement est en très bon état général. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs gaz.
Le DPE E promet une consommation énergétique raisonnable.
Possibilité d'acheter un box en sous-sol à la même adresse.
Comptez 708 € de charges trimestrielles et 1 200 € de taxe foncière.

Chaleureux, fonctionnel, convivial, idéalement situé dans un secteur prisé du 17e arrondissement, à proximité immédiate des commerces de bouche et des transports, sont les principaux atouts de ce bien rare.
Contactez nous ERA Batignolles 97bis rue Legendre. Tél ** ** ** ** ** / ** ** ** ** ** / mail: ***@***.** (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 201 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2832.00 euros.