Appartement en vente - Paris 17ème arrondissement
Quartier "Batignolles - Cardinet"
327 000 € *
Paris 17ème arrondissement : 2 pièces de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 17ème arrondissement
Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, rue Truffaut, découvrez ce charmant 2 pièces de 28 m², entièrement rénové en 2022, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment ancien d'environ 1850, au calme entre cour et jardin.
L'appartement offre une pièce de vie agréable avec un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre séparée par une verrière, et une salle d'eau contemporaine. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Vendu meublé et équipé, il comprend notamment lit, canapé, lave-linge, cuisine aménagée, rangements et deux placards intégrés : un bien clé en main, prêt à habiter.
L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et intime. Son exposition sud-ouest, ses deux grandes fenêtres en double vitrage et son ouverture haute côté chambre lui apportent une belle luminosité.
Son autre atout majeur : le calme, particulièrement appréciable dans ce secteur vivant et central.
À proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, marchés et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes de Pont Cardinet, du parc Martin Luther King, de la rue des Dames, du métro et des lignes de bus.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Paris ou une résidence principale compacte et fonctionnelle dans le 17e arrondissement.
Les plus :
Batignolles / rue Truffaut
28 m²
Appartement rénové en 2022
Vendu meublé et équipé
Chambre séparée par verrière
Dernier étage
Calme sur cour
Exposition sud-ouest
Double vitrage
Faibles charges : environ 70 €/mois, eau froide incluse
À noter : DPE G. Dans le cadre d'un projet locatif, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés afin d'améliorer la performance du logement. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 769€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) ** ** ** ** ** (réf. 612709 )
L'appartement offre une pièce de vie agréable avec un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre séparée par une verrière, et une salle d'eau contemporaine. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Vendu meublé et équipé, il comprend notamment lit, canapé, lave-linge, cuisine aménagée, rangements et deux placards intégrés : un bien clé en main, prêt à habiter.
L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et intime. Son exposition sud-ouest, ses deux grandes fenêtres en double vitrage et son ouverture haute côté chambre lui apportent une belle luminosité.
Son autre atout majeur : le calme, particulièrement appréciable dans ce secteur vivant et central.
À proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, marchés et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes de Pont Cardinet, du parc Martin Luther King, de la rue des Dames, du métro et des lignes de bus.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Paris ou une résidence principale compacte et fonctionnelle dans le 17e arrondissement.
Les plus :
Batignolles / rue Truffaut
28 m²
Appartement rénové en 2022
Vendu meublé et équipé
Chambre séparée par verrière
Dernier étage
Calme sur cour
Exposition sud-ouest
Double vitrage
Faibles charges : environ 70 €/mois, eau froide incluse
À noter : DPE G. Dans le cadre d'un projet locatif, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés afin d'améliorer la performance du logement. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 769€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) ** ** ** ** ** (réf. 612709 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 327 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 78
- Charges courantes annuelles : 768,96 €/an
Annonce proposée par
Caroline HERBERT
Performances énergétiques et climatiques
506
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).